Afin de renforcer ses équipes, 3F SUD recrute, pour son agence de Nice : Gestionnaire d'immeubles F/H en CDI basé à Nice   Vous voulez améliorer la qualité de vie au quotidien ? Rejoignez-nous sans plus attendre ! Encadré et soutenu par votre responsable, vous êtes garant de la qualité de l’ensemble de nos prestations sur un patrimoine d'environ 400 logements répartis sur différentes communes.   A ce titre, vous veillez à la bonne performance de la gestion locative (vacances, impayés) et commerciale, au bon entretien du patrimoine et à la tranquillité des résidences. Gestion locative · Participer à la commercialisation des logements et/ou parkings · Gérer les entrées et sorties des locataires (visites, pré-état des lieux, état des lieux, signatures…) · Renseigner les locataires et les demandeurs de logement sur les informations locatives administratives, les logements loués et leurs quartiers · Participer au recouvrement des loyers · Assurer la surveillance des logements vacants · Participer à la gestion de copropriété en mettant en œuvre le mode opératoire défini entre l’entreprise et le syndic · Veiller au respect et à l'application du règlement intérieur en intervenant auprès des locataires pour leur rappeler leurs obligations contractuelles Entretien courant, maintenance et gestion technique du patrimoine · Contribuer au maintien de la sécurité des immeubles en assurant une surveillance des installations et de tous les dispositifs liés à la sécurité incendie · Veiller au bon entretien des résidences par les prestataires ou les personnels y intervenant · Traiter les réclamations des locataires, en lien avec les prestataires ou services compétents, jusqu’à la clôture de la demande · Commander de menus travaux, contrôler les interventions des entreprises et participer à des opérations de réception de travaux · Signaler et participer au suivi de la gestion des réparations techniques · Participer aux opérations conduites par l’entreprise en matière de développement durable · Participer à la livraison des programmes neufs et participer dans ce cadre à la déclaration et au suivi des désordres de parfait achèvement   Gestion sociale · Emettre un avis sur l’adaptation du logement lors de l’affectation à un locataire ou demandeur de logement · Communiquer aux services concernés les situations anormales d’occupation du logement (squats…) · Maintenir une relation de confiance avec les locataires en difficultés (isolés, malades, âgés, handicapés…) et les orienter vers les dispositifs d’aides existants, avec l’appui des personnels spécialisés · Participer à la réalisation des actions de vie sociale au niveau des programmes (associations, locataires, CIS…) Des déplacements fréquents sont à prévoir. Poste en CDI, 36h39 du lundi au vendredi.