Gestionnaire gestion locative H/F (en charge de la gestion des charges locatives) Poste en CDI basé à Orléans - Siège Valloire Habitat, filiale d’Action Logement, premier bailleur social français, opère sur la région Centre Val de Loire et Sud Ile de France, pour un chiffre d’affaires 2023 de près de 97 millions d’euros et 250 collaborateurs. Ses activités principales sont : La gestion locative (18 800 logements, près de 40 000 personnes logées) La vente immobilière dans l’ancien et le neuf (160 ventes par an) L’aménagement-lotissement de zones habitables Un projet ambitieux de transformation de l’entreprise anime ses équipes autour d’une raison d’être fondée sur 4 piliers : concevoir et mettre en œuvre un habitat responsable et des services innovants pour accompagner le parcours de vie de nos clients et contribuer à l’attractivité des territoires. Cette ambition se reflète également au travers d’engagements RSE (Responsabilité Sociétale des Entreprises) forts. Vos missions : Au sein d'une équipe de 7 personnes, vous avez pour missions principales, en respectant les plannings et la répartition établis par le responsable du service gestion locative : -          L’imputation des factures du service gestion locative, -          la préparation du quittancement mensuel (dont rétroactif), -          la préparation de la révision annuelle des loyers, -          le traitement de la révision des baux indicés, -          la préparation de l'enquête annuelle SLS/OPS, -          la réalisation de l'enquête annuelle RPLS, -          la réalisation de l'état annuel taxe d'habitation, -          la préparation de la régularisation annuelle des charges locatives, -          la révision annuelle des provisions de charges locatives, -          le traitement de l'enquête annuelle RPLS, -          la réalisation de l'état annuel taxe d'habitation, -          le traitement des appels de fonds issus des syndics de copropriétés et la préparation de la régularisation des charges de copropriétés, -          l’enregistrement des mises en service (création des critères et sous critères - RPLS), -          la mise en place et l’actualisation des modes opératoires du service gestion locative.