Le chargé de Mise en Jeu (MEJ) Visale intervient lorsqu’un bailleur déclare que son locataire est en impayé de loyer et demande la mise en jeu de la garantie Visale (loyers et charges). Missions principales : · Vérifie la complétude du dossier (identification du bailleur / du locataire, le bail, autres) · Vérifie l’éligibilité de la demande du bailleur, le respect des délais de déclaration et les règles de constitution de l’impayé · Contrôle des montants demandés par le bailleur · Informe le bailleur de l’accord d’ALS de la prise en charge par ALS (ou refus) · Emet la Quittance subrogative à valider par le bailleur puis mise en paiement automatique. · Assure le suivi de l’actualisation de la situation par le bailleur (aggravation ou reprise du loyer par le locataire) Autres missions : Procède au traitement des aggravations (nième MEJ). Assure le suivi du dossier : Changement de RIB / Sortie des lieux du/des locataire(s) / La gestion de trop-perçu. · Assure la mise en application de la nullité ou déchéance totale de l’engagement de cautionnement, ou d’une franchise (cas spécifiques)